最近兩天,一則視訊引起了美國人極大的憤怒!紐約一名女子繼承了母親的房屋,當她前去收房的時候發現被流浪漢霸佔了,她試圖將流浪漢驅逐出去,結果警察卻將她逮捕!
原因是紐約法律規定,如果一個人在一個空置的房屋住滿30天,那麼這些人就可以享受一些特定的權利,甚至「反客為主」成為該房戶主。
這名女子叫阿黛爾·安達洛羅 (Adele Andaloro) ,這是她從小到大居住的房子,長大以後結婚才搬出去,如今母親去世後將房子過繼給她,目前市場價約120萬美元,她想著把房子賣出去,但上個月她回到房子想要清理的時候,發現房子已經有人住了!!!門鎖也被換了。
安達洛羅叫來了記者,所以這一切過程才被完整地記錄下來。
當看到有人打開門的時候,安達洛羅帶著房產證明,和記者一起進入房子,裡面有兩個人,安達洛羅對裡面的人說:「先生,你是誰,滾出我的房子。」
其中一名男子報警,當警察趕到後問這些人是否有證明住進來30天,兩個人都無法證明。警察於是將兩個人帶走,安達洛羅於是叫來了鎖匠換鎖。
然而就在換鎖後不到10分鐘,警察又回來了,一名自稱是該房屋的租客走過來,警察對安達洛羅成不能將對方趕出去,要去法庭,因為這是房東與房客的問題,必須通過房屋法庭來處理,而不是警察。
而且因為安達洛羅已經換了鎖,警察以非法驅逐罪名逮捕了她,將安達洛羅趕出了自己的房子。
自稱該房屋的租客名叫布萊恩·羅德里格斯(Brian Rodriguez),他自稱與一名房地產經紀人簽署了租房合約,但他既說不出房產經紀人的名字,也拿不出租約,他僅僅是出示了過去一段時間維修房屋的賬單。
羅德里格斯要求安達洛羅償還自己維修所付出的資金,否則不會離開該房子。
按照警察所說,安達洛羅需要去法庭解決問題的話,紐約市的驅逐案件平均每例需要20個月才能得到解決。
洛杉磯
用「魔法打敗魔法」
在民主黨主政的州,這種霸佔他人房屋的事情到處都在發生,民眾的私有財產得不到任何保障,洛杉磯、亞特蘭大等都有類似情況發生。
而當法律不再保障個人私有財產的時候,灰色地帶就出現,洛杉磯已經出現了專門懲治霸佔他人房屋的組織,他們使用「魔法打敗魔法」的方式,將霸佔他人房屋的人趕了出去,然後再把房子交還給屋主。
這些組織被稱為「治安維持者」,也叫「霸佔者獵人」,創始人弗萊士·謝爾頓(Flash Shelton)在2019年親自將一名霸佔自己房屋的人趕了出去,並在網上分享過程,從此轉型為「霸佔者獵人」,他收費至少5000美元,但很多人都表示,找他比找法院更靠譜。
謝爾頓的方式也很簡單,既然霸佔房屋者可以通過非法的方式進入別人的房子居住,那他也強行住了進去,有時為了方便,他和房東簽了租約,大搖大擺地住了進去。
在住進去以後,通過各種方式讓霸佔房屋者無法忍受,比如晚上大喊大叫,播放令人痛苦的音樂,把霸佔房屋者的食物吃掉……做出種種噁心的行為,讓霸佔房屋者無法忍受自動搬走,他就可以叫房東回來收房了。
有時候,謝爾頓會在房屋外面監視霸佔房屋者的生活習慣,趁對方外出的時候,偷偷溜進去,把對方的東西扔出去,把鎖換了。對方回來鬧事,他就拿出租房合同,稱自己已經租下了該房子。
據稱,最近幾個月謝爾頓的業務忙得不可開交,在加州和內華達州已經成功驅逐了十幾個霸房者。
相比之下,通過法庭至少需要三個月的時間來驅逐,還可能面臨房子被損壞的後果。對於房東來說,這無疑是價效比很高的。
大家覺得,這種驅逐霸房者的方式如何?