本文来自微信公众号：经济观察报 （ID：eeo-com-cn），作者：叶心冉，题图来自：视觉中国
继上海太平洋百货徐汇店闭店之后，上海又一家老牌百货商店宣布关店。
此前，上海六百在其官方公众号上发布公告表示于2月19日起停止营业，启动建筑整体拆除及重建工程。
闭店前几日，上海六百迎来了罕见的客流高峰，上海市民纷纷前往上海六百“忆往昔”，还有多位自媒体博主在上海六百里开起直播。
资料显示，上海六百成立于1952年，前身为中国百货上海市分公司第六门市部，位于上海繁华的西南商圈——徐家汇商圈，是沪上知名的百货零售企业。
在“老上海”的心目中，从第一百货一直到第十二百货，这十二家百货商店寄托着珍贵的回忆，见证着上海滩百货业的繁荣，上海六百便是其中之一。如今十二家百货公司中，只有5家还在以百货公司的身份存在，不过有的已经易主或是转型，大多被取缔、关停。
上海另一家老牌百货公司上海太平洋百货徐汇店已于2023年8月31日营业结束后正式谢幕，至此，太平洋百货在上海仅存的一家商场也画上句号，上海地区另外两家淮海店和不夜城店已于2016年年底和2020年停运。
类似于上海六百、太平洋百货这样的老牌商场的关停总是引得消费者感慨“一个时代的落幕”。
多家百货公司关店调整的背后是上海商业改造浪潮所推动的。为了适应大众需要，自2023年以来，上海进入了商业改造的小高潮，几乎所有商圈都有不同的项目进入调整期。未来业态的持续调整或将成为一种新常态。
商业研究机构RET睿意德的报告显示，即使在区域市场具备一定优势的购物中心，每五到七年就需要进行大规模的翻新改造，以适应重大消费趋势的变化，保持项目的竞争力。
今年1月，上海市徐汇区两会召开期间，大徐家汇功能区管委会相关负责人曾就太平洋百货、上海六百的未来走向做出回应。相关负责人指出，上海六百建造年代较久，大楼的层高较低，和现代商业体的发展要求已不相适应，上海六百今后会采取拆除重建的方式进行改造，规划新的功能业态，设计新的全场景消费环境。结合徐汇区功能业态发展规划，今后上海六百的品牌呈现、硬件消费环境，值得大家期待。
该负责人同时指出，太平洋百货和上海六百地处徐家汇商圈的核心位置，毗邻衡复风貌区，其空间和功能的改造升级，一定会通过一个整体方案统筹推进，目前整体方案徐汇区正在紧锣密鼓地推进，大的城市更新方向已经定下来。太平洋百货是以一个整体装修和局部扩建的形式推进，将用最高的效率、最快的时间完成改造，保持商圈的热度和活力。
业内人士指出，对商业地产项目而言，商业升级和调整从来都是一个不变的命题，调整改造是保持商业项目最佳经营业绩和持续竞争优势的重要措施。
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