【房产】法国房贷发放显著反弹！达到最近一年多的最高水平

根据法国央行9月6日公布的数据，2024年7月，法国发放的房贷数量显著反弹，达到最近一年多以来的最高水平。在此之前，法国房贷发放经历了10年来最糟糕的六个月。

据法国信息台报道，随着房贷利率继续下降，法国房贷发放数量显著反弹。法国央行的最新报告显示，2024年7月，新发放房贷（不包括重新谈判）113亿欧元，而6月和5月分别为86亿欧元和81亿欧元。自2023年7月以来，每月房贷发放从未超过100亿欧元，在此之前，房贷发放经历了10年来最糟糕的六个月。法国家庭受到房贷利率居高不下和房价下跌有限的双重影响，房地产买家越来越少。

法国央行的数据还显示，7月新发放的房贷平均利率（不包括保险和各种费率）为3.64%，低于6月的3.70%这一水平。自2024年1月达到峰值以来，房贷利率已经下降了0.53个百分点，但仍远高于2022年初的1.8%。要注意，考虑到时间限制，7月发放的房贷是在4月底至6月初谈判的利率。

法国央行统计部门副总经理玛丽-劳尔·巴鲁特-埃瑟林顿（Marie-Laure Barut-Etherington）表示，对借款人来说，形势显然变得更加有利。她特别提到，2024年初开始，信贷成本下降，欧洲央行（BCE）降息也发挥了重要影响，房贷利率的进一步下降将取决于欧洲央行的行动。