【房产】这是房贷利率企稳的重要信号！

法国央行确认，从2024年开始，最高借款利率（taux d’usure）重新调整为每季度修正一次。

据BFMTV新闻资讯台报道，2023年在房贷利率飞速飙升的背景下，法国央行出台一项措施，将最高借款利率从每季度调整改为每月调整，以适应快速收紧的货币政策，让银行在发放贷款时能够有获利空间。这项临时措施原定持续到2023年7月，但延长到了12月。

然而，随着利率趋于稳定，最高借款利率回归按季度调整。法国央行在发给法新社的声明中解释说，欧洲央行（BCE）2023年12月连续第二次保持利率不变，加息周期面临结束，因此有理由摆脱这种按月调整最高借款利率的特殊举措。法国央行认为，回归按季度调整的模式“应该有助于稳定房贷趋势，并为借款人提供更好的能见度”。

最高借款利率包括房贷利率以及房贷保险费率、可能的经纪人佣金等所有借款成本，银行发放贷款不得超过这一标准。法国央行设定最高借款利率，目的是保护借款人免受过度负债的影响。根据法国央行公布的数据，最高借款利率从2023年1月至2024年1月上升了2.7个百分点后，20年期以上房贷的最高借款利率“现在达到了6.29%”。