对于业主来说,钱包流血的日子又要到来了!根据法国公共财政总局的说法,每年一次性缴纳房产税的业主将于8月28日在线收到通知单。这对业主来说是不可避免的负担,但在不同城市,这种税收负担有很大差异。

【业主们,准备好迎接房产税暴击吧!】

对于业主来说,2024年房产税(taxe foncière)通知单将于8月28日发布。业主还应预料到,随着通货膨胀加剧,要缴纳的房产税数额将会增加。

据BFMTV新闻资讯台报道,对于业主来说,暑期过后是收到房产税通知单的时候了。对很多业主而言,每年要缴纳的房产税可能相当于一个月的房贷月供,甚至更多。

对于2024年,该通知单将于8月底向非按月缴纳房产税的业主发送。法国公共财政总局(DGFIP)确认,选择一次性缴纳的业主将于8月28日在他们的税务当局官网(impots.gouv.fr)个人空间查收到房产税通知单,以邮寄方式寄发的通知单将于8月28日至9月20日收到。对于按月缴纳的业主,该通知单将于9月20日以电子版形式提供,并将于9月23日至10月9日通过纸质寄发。

一般来说,业主在2024年缴纳的房产税将上涨。首先,房产税是以地籍价值为基础,这与通货膨胀挂钩,因此2024年地籍价值预计将上涨3.9%。此外,税率取决于地方政府,一些地方政府今年将上调房产税的税率。

【法国不同城市,房产税负担差异很大!】

在法国最大的20个城市中,房产税(taxe foncière)给业主预算造成的负担各不相同。

据BFMTV新闻资讯台报道,人们在买房时可能计划好了一切:房间的数量、阳台的大小等等,也计算好了首付、贷款、房贷利率、房贷保险等等。但如果打算买一套公寓或别墅,不能忽视未来要缴纳的房产税。

事实上,房产税给业主的预算带来了相当沉重的负担。根据信贷经纪公司Meilleurtaux的一项研究,2023年,法国20个最大城市业主缴纳的房产税为平均每月113欧元,而且每年都在增长,2022年这一数字为105欧元。Meilleurtaux发言人玛埃勒·贝尔尼耶(Maël Bernier)表示,“虽然房产税账单逐年增加,但公平地说,自2023年以来,没有一个业主需要缴纳主要住所的住房税(taxe d’habitation)。”

以20年期房贷来说,如果将月供与房产税金额进行比较,各城市之间的差异很大。例如,以20年期3.75%的房贷利率购买70平方米的房产,在奥尔良(Orléans)月供为1037欧元,每年要支付1568欧元的房产税,这相当于一个半月的月供。

房产税负担最重的主要是那些房价最低的城市。例如,在圣艾蒂安(Saint-Étienne)每年房产税相当于2个月的月供,在尼姆(Nîmes)和佩皮尼昂(Perpignan)相当于1.8个月的月供,在勒阿弗尔(Le Havre)和米卢斯(Mulhouse)相当于1.7个月的月供,在勒芒(Le Mans)和利摩日(Limoges)相当于1.6个月的月供。

相比之下,在房价高的城市,房产税的相对负担较低。例如,在里昂(Lyon)或尼斯(Nice),业主每年缴纳的房产税相当于月供的一半。在巴黎,房价如此之高,以至于房产税的相对负担甚至更低,业主每年缴纳的房产税只相当于0.3个月的月供。但值得注意的是,2024年巴黎的房产税大幅增加,从平均770欧元增至1200多欧元。尽管有这样的增长,但如果与70平方米住房平均月供3910欧元相比,这个数字实际上相当低的。

然而,在制定买房预算时,考虑房产税是很重要的,以免在收到房产税通知单时措手不及。玛埃勒·贝尔尼耶表示,“特别是对于首次购房者,他们不习惯在租金之外纳税。”

【巴黎残奥会部署2.5万警力和1万私人安保人员,出动三大特警队伍增援】

当地时间20日,法国内政部长杰拉德·达尔马南(Gérald Darmanin)宣布,在2024年巴黎残奥会期间,将部署2.5万名警察和宪兵来确保安全,期间还将动员超过1万名私人安保人员。

据《费加罗报》报道,法国即将离任的内政部长杰拉德·达尔马南20日在新闻发布会上宣布,巴黎残奥会期间,将在巴黎大区(Île-de-France)和举办射击比赛的沙托鲁(Châteauroux)部署多达2.5万名警察和宪兵来确保安全。与此同时,将安排国家警察搜查及干预大队(BRI)、黑豹突击队(Raid)、国家宪兵特勤队(GIGN)这三支特警队伍增援,另外部署300名士兵和1万名私人安保人员。

杰拉德·达尔马南回顾说,巴黎奥运会期间部署了4.5万名警察和宪兵确保安全,期间没有发生“重大事件”。他强调,目前没有发现针对残奥会的“明确威胁”,“就像奥运会期间一样,我们情报部门做了大量工作,逮捕了那些被认为有危险的人。”

杰拉德·达尔马南补充说,包括以色列代表团在内的“敏感代表团”的安全“将像奥运会一样得到保障”。他保证说,以色列代表团成员将受到24小时保护。

巴黎奥组委主席托尼·埃斯唐盖(Tony Estanguet)对内政部从残奥会火炬传递开始维持确保安全的高水平部署表示欢迎。他表示,赛事成功的首要因素就是安全。

巴黎残奥会开幕式将于8月28日在协和广场(place de la Concorde)举行,仍由巴黎奥运会艺术总监托马斯·乔利(Thomas Jolly)操刀。瑞典人亚历山大·埃克曼(Alexander Ekman)被选为编舞,150名舞者将在开幕式上献艺,其中包括20名残疾人。

尽管巴黎的公共交通,尤其是老旧且交通不便的地铁,对于残疾人来说仍然受到诟病,但即将离任的体育部长阿梅莉·乌迪亚-卡斯特拉(Amélie Oudéa-Castera)保证说,超过65个车站允许残疾人通行。

巴黎残奥会将在法国新学年开学和政治生活重启的背景下举行,法国正在等待新政府组建。

【巴黎戴高乐机场发生持刀袭击!】

当地时间19日星期一的晚上,巴黎戴高乐机场(CDG)发生持刀袭击,警方逮捕一名48岁男子。

据《巴黎人报》报道,巴黎戴高乐机场发生流血事件。19日晚上,一名48岁男子在位于巴黎大区瓦兹河谷省(Val-d’Oise,95省)的机场被逮捕,此前他持刀从背后刺伤了另一名男子。

当晚22点50分左右,目击者报告机场2F航站楼通道发生一起袭击事件,一名男子刚刚被人从背后捅了一刀。伤者被急救人员救起,并被送往医院,据悉有生命危险。

当时,犯罪嫌疑人仍在现场,他在警察面前放下一把带血的刀。警方将这名罗马尼亚男子逮捕并拘留在边境警察局。据悉,这名男子此前已有犯罪记录,但警方尚不清楚他此次袭击的动机。事件发生前10分钟,在航站楼之间的免费穿梭列车上,该男子还在一名女子面前挥舞一把刀。

警方将安排这名男子接受精神科专家评估,以确定他的心理状态是否适合被拘留,塞纳-圣但尼省(Seine-Saint-Denis,93省)博比尼(Bobigny)检察官办公室将有48小时的时间对此作出决定。

【图说】

法国总统马克龙将于8月26日下周一在爱丽舍宫会见极右翼“国民联盟”主席乔丹·巴尔德拉(Jordan Bardella)和国民议会“国民联盟”党团主席玛琳·勒庞(Marine Le Pen)。这是马克龙选择新总理之前进行磋商的一部分,磋商将于8月23日本周五开始,届时马克龙将接待左翼联盟“新人民阵线”代表及左翼联盟推选的总理候选人露西·卡丝泰特(Lucie Castets)。

法国一些地区的居民19日看到天空被染黄,尤其是在布列塔尼大区(Bretagne),这与来自撒哈拉的沙尘无关,而是受到加拿大火灾的影响,烟雾被洋流带到了欧洲海岸。这并非天空第一次发生这样的现象,2023年6月,肆虐加拿大的大火产生的烟雾已经越过大西洋到达西欧。

巴黎警方19日在十四区的有轨电车奥尔良门站(porte d’Orléans)逮捕一名男子,该男子涉嫌偷拍女性裙底。这种罪行最高可被判处一年监禁和1.5万欧元罚款。但如果有加重量刑的情况,制裁将加倍。

【国际】

19日星期一的晚上,法国乃至世界各地的许多人有机会观赏到“超级蓝月”,各地社交媒体上涌现大量令人赞叹的美丽照片。但其实这一天文现象并不奇特,月球距离地球的平均距离是384400公里,但当晚,它距离地球约363000公里,因此看起来比平常大14%,亮度增加30%。而且,与“蓝月”的名字相反,其实月亮的颜色并没有变成蓝色,而是比平时更偏橙色。

土耳其伊斯坦布尔(Istanbul):

丹麦哥本哈根(Copenhague):

伊拉克巴士拉(Bassora):

美国新墨西哥州(Nouveau-Mexique):

德国科隆(Cologne):

法国卢瓦尔-大西洋省(Loire-Atlantique)圣纳泽尔(Saint-Nazaire):

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