巴黎房价仍在下跌，但跌幅有所放缓，根据房地产评估平台“最佳经纪人”（Meilleurs Agents）的数据，由于房贷利率走低，房价可能在2025年春季企稳甚至上涨。
据《巴黎人报》报道，巴黎平均房价在2020年夏季接近每平方米1.1万欧元，到2023年夏季跌破每平方米1万欧元。尽管巴黎房价仍在下跌，但2024年平均价格不太可能跌破每平方米9000欧元。
根据“最佳经纪人”的数据，目前巴黎平均房价为每平方米9293欧元。该平台数据与科学副主任托马斯·列斐伏尔（Thomas Lefebvre）介绍说，巴黎房价在2024年4月同比下降7%，6月同比下降5.3%，9月同比下降4.8%，这是最佳两年来下降速度首次放缓。巴黎是法国房价跌幅最大的城市，自2020年夏季以来的四年里暴跌14%。预计到2024年底，房价将继续小幅下降，但随着市场持续复苏，2025年春季房价将再次上升。
法国21世纪房地产集团（Century 21）总裁查尔斯·马里纳基斯（Charles Marinakis）也认同这一预测。他表示，自新冠疫情以来，巴黎房价持续下跌，但现在活动复苏，市场将稳定下来。如果房贷利率下降，就没有必要降低房价。他指出，巴黎的房产成交量下降有限。在21世纪房地产集团，2024年1月至8月的成交量甚至比2023年同期高出0.2%。他认为，房贷利率必须继续下降，市场才能更有活力，而不是让卖家降价销售，因为这无法提高房地产购买力。
法国Orpi房地产公司总裁纪尧姆·马蒂诺（Guillaume Martinaud）提醒，房地产市场的情况仍很脆弱，法国家庭处于观望态度，“许多人都在等着看未来的政府会作出什么税收决定。”
法国Fredélion房地产公司总裁弗雷德里克·特布尔（Frédéric Teboul）也表示，买家持观望的态度，期待房贷利率进一步下降，卖家则期待房价上涨。如果房贷利率降至3%，就会有更多买家，房价可能随之上涨。
在巴黎大区其它几个省份，房地产市场并不乐观。根据21世纪房地产集团的数据，2023年1月至2024年8月期间，成交量下降了6.2%，房价下跌5.4%。查尔斯·马里纳基斯认为，巴黎郊区的房价还没有跌到底，新冠疫情后，郊区房产的吸引力有所减弱。纪尧姆·马蒂诺表示，巴黎远郊埃松省（Essonne，91省）、瓦兹河谷省（Val-d’Oise，95省）、伊夫林省（Yvelines，78省）的情况令人担心，“很明显，房价还没有下降足够多。”
根据“最佳经纪人”的数据，巴黎郊区一年内的房价跌幅大约在塞纳-圣但尼省（Seine-Saint-Denis，93省）的2.2%（平均每平方米4127欧元）和上塞纳省（Hauts-de-Seine，92省）的4.4%（平均每平方米6545欧元）之间波动。不过，两个省份最近的房价跌幅更大，塞纳-马恩省（Seine-et-Marne，77省）房价在最近三个月内下跌0.6%，至平均每平方米3187欧元，伊夫林省房价在最近三个月内下跌0.3%，至平均每平方米4531欧元。其它几个省份的房价在最近三个月经历了小幅回升，但这不应被视为持续上涨的迹象。
查尔斯·马里纳基斯强调，法国2021年房贷平均利率为1.2%。如今为3.5%。为了让法国家庭保持相当的房地产购买力，每个城市的房价必须下调。