住房委员会报告显示潜在住房缺口高达256,000 套
总理西蒙·哈里斯、部长埃蒙·瑞安和部长达拉·奥布莱恩：住房委员会呼吁重新调整住房政策
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近日，住房委员会一份泄露的报告引起广泛关注，报告呼吁大幅增加国家对住房部门的参与，提出需要国家“资金支柱”来解决市场的根本性和系统性缺陷。
该报告建议制定新立法，建立新的住房监督机构，扩大国家在住房融资中的作用，并彻底改革补贴和规划。报告中某些部分批评了现有干预措施，认为这些措施“没有从根本上解决系统性失败”，并指出了“无效决策和反应性政策制定的模式，其中风险规避占主导地位”。
报告表明，爱尔兰存在高达256,000套住房的潜在缺口。这些问题以及外部影响“导致供应波动，破坏系统的承受能力”，如果不解决这些问题，“我们社会面临的问题将继续进展不足”。报告指出，未能将住房问题视为关键社会和经济因素，导致“住房政策缺乏一致性”。尽管爱尔兰的住房公共支出在欧洲位居前列，但政策效果却最差。
报告呼吁将社会租赁住房和成本租赁住房的比例提高到20%，并“长期致力于稳定的公共融资水平”，以补充来自私人来源的资金。报告明确建议，国家应在“更广泛的背景下支持住房，而不仅仅是满足最弱势群体的需求”，因为国家有“塑造市场和消除扭曲的能力”。
报告还建议，国家应提供“稳定的资金来源”，并辅之以“多样化的国际资金来源”。国家应在规模化住房融资方面发挥直接和间接作用，并探索建立“用于协助住房融资的特定私人储蓄基金”。
报告呼吁改革住房援助和租金补贴计划，为城市棕地和填充式开发提供更多激励措施（目前的提供“完全不够”），并制定新的社会住房法案“以明确和保护住房部门的社会目的”。
委员会建议设立新的住房交付监督执行机构，负责协调住房交付，并支持加快在城市地区为一人和两人家庭提供经济适用房的措施。报告还呼吁重新审查“以牺牲都柏林为代价”实现区域平衡发展的政策目标，指出限制首都增长可能会扭曲周边县市的发展。
新芬党住房事务发言人Eoin Ó Broin表示，住房委员会的报告是对政府表现的“严厉控诉”。该委员会成立是为了就住房政策向政府提供建议。报告已提交给住房部长达拉格·奥布莱恩，但预计在他提交内阁之前不会公布。Ó Broin指出，政府的住房计划不起作用，呼吁进行彻底的政策重置。
工党领袖伊万娜·巴西克也严厉批评政府未能解决住房危机，指出住房短缺的严重性和政府过度依赖私人市场的政策失误。她呼吁立即进行彻底变革，以国家主导的方法建造更多经济适用房，解决租金危机和无家可归问题。
在内阁会议上，总理西蒙·哈里斯表示对政府的住房工作“非常自豪”，指出去年建造了超过32,000套房屋，今年已有超过30,000套房屋开工。他表示，政府将“非常认真地对待这些建议”，并探索更多新颖的方法来增加住房供应。
住房委员会的报告揭示了爱尔兰住房市场的深层次问题，并提出了一系列解决方案。无论政府如何回应，这份报告无疑将引发对住房政策的广泛讨论，并可能推动未来的政策调整。