爱尔兰房价通胀跃升至8.2%

5月份，爱尔兰房价通胀率飙升至8%以上，市场似乎已摆脱借贷成本上升的影响。

根据中央统计局 (CSO) 最新的住宅物业价格指数显示，截至5月的12个月内，房价平均上涨8.2%，高于上个月的7.9%。在都柏林，5月份住宅价值的年增长率更高，达到8.6%；而都柏林以外的价格则上涨了7.6%。

5月是爱尔兰房地产市场连续第九个月出现总体通胀率上升，这对潜在买家来说是一个令人担忧的趋势。由于供应压力仍然存在，利率预计将开始下降，需求似乎再次推动价格上涨。

CSO的数据显示，5月份全国房地产价值指数为179.4，比2007年4月房地产繁荣高峰时期的最高水平高出9.7%。尽管如此，都柏林的房价仍比2007年的峰值低1.7%。

最新数据显示，5月份家庭向税务局提交了3,997套按市场价格购买的住房，与4月份的3,572套相比，这一数字增长了近12%。5月份提交的交易总价值为15亿欧元。

CSO表示，截至5月的12个月内，家庭购买住房的平均价格为335,000欧元。

都柏林地区的中位价格最高，达到450,000欧元。都柏林以外中位数价格最高的地区是威克洛（445,000欧元）和基尔代尔（395,989欧元），而中位数价格最低的地区是朗福德（169,500欧元）。