房产租赁网站Daft.ie的最新数据显示，1月至3月底，发布的房产租金仅上涨0.6%。
这意味着第一季度的平均租金为每月1836欧元，比去年同期增长了4.9%。这是三年来最低的要价增幅，大大低于2022年年中记录的14.1%。
Daft.ie租赁报告的作者Ronan Lyons表示，都柏林市场上更多的多单元开发供应推动了全国租金增长率的整体下降。他补充说，有早期迹象表明，其他市场也在发生类似的事情。
例如，在明斯特地区，与去年最后三个月相比，今年第一季度的租金实际上没有变化。
同时也是都柏林三一学院经济学副教授莱昂斯表示：“更多的供应，即使是在市场的高端，也能缓解整个市场的压力，尤其是在2023年下半年，新的供应量有所改善，通货膨胀有所缓解。”。
“可供出租房屋的改善似乎已经停滞。如果没有租金供应的额外增加，租金的任何压力都可能是上升的，这将使那些有固定收入的人的负担能力进一步紧张。”
“因此，政策制定者必须对租金供应动态有一个全面的了解，然后才能制定出在未来十年大幅增加租金供应的详细计划。”
报告还显示，5月1日有2000多套住房可供出租，与去年同期相比实际上没有变化，远低于2015-2019年平均水平近4400套的一半。
不过，Daft只是众多房产广告出租的地方之一，有些房产出租根本没有打广告。
在都柏林，第一季度的市场租金比去年同期高出2.5%。都柏林以外地区的平均同比增长率为7.2%，反映出通货膨胀率比以前更低。
戈尔韦市的租金同比上涨5%，达到1861欧元，而沃特福德和科克市的租金分别上涨6.9%和8%。
值得注意的是利默里克市，市场租金同比上涨17.5%，达到1933欧元，是全国涨幅最大的城市之一。
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