客禾以26万5000元的月租标得爱文士路26号，打算经营的共住空间预计于2025年下半年开业。（卓祾祎摄）
武吉知马一带一栋红砖外墙国有房地产，将改造成为以健康生活为营运理念的共住空间。
本地共住需求有增加趋势，土地管理局去年8月为爱文士路（Evans Rd）26号的三层楼建筑招标，供承租者经营共住空间（co-living space）。
土管局一共收到25份投标书，提出的每月租金标价介于6300元至31万9000元。其中九份投标书的标价超过20万元，标价在1万元或以下的则有六份。
当局评估投标书时同时考虑标价、经营计划、项目如何持续为该地区注入活力，及业者的绿色与环保措施。
获得租约的是本地业者客禾（Cover Projects），投标价26万5000元为第二高。这家公司自2017年起经营宿舍、共用工作空间和共住空间等。
约200房间改为74服务式单位 料2025年下半年全面运作
土管局出租的三层楼建筑现有约200个房间，总楼面超过6500平方米，租期为五年，期满可申请延长多四年。
客禾把新的共住空间取名为Initial Sama，预计2025年下半年全面运作，目标客群为商务与休闲旅客，及经常穿梭于新加坡、欧洲和亚洲的旅客。
建筑的内部格局将调整，提供约74个服务式单位，包括小型公寓及有一个或两个卧房的单位。单位的面积将介于35平方米至60平方米，且都附有浴室和厕所。
客禾向《联合早报》指出，建筑位于优越地段，靠近植物园、东陵区、武吉知马区和乌节路。建筑有极具特色的红砖外墙，及宽广的庭院和草坪，加上楼层少、住户密度低，大大提升了它的吸引力。
根据业者的构想图，爱文士路26号的共住空间项目将增添一个25米长的游泳池。（受访者提供）
打造感官花园和游泳池 健康生活是卖点
项目的一大特色为健康生活。客禾将打造一个让住户能放松身心、约3200平方米大小的感官花园，面积相当于32个四房式组屋单位。客禾也计划建造一个25米长的游泳池，并定期为住户举办体育活动和心理健康活动等。住户也可在共用工作空间内办公。
客禾的联合创办人兼董事林拱炜强调，在设计新项目时不只是提供居住空间，也要创造一个让住户体感舒适，且身心都感到健康的环境。
合登集团高级数据分析总监李思德受访时说，越来越多人寻找价格亲民的住宿选择，使到本地的共住空间需求上升。住户也越来越倾向于租用附有小厨房、浴室和厕所的单位。
他也注意到，业者对于在优越地段物色合适的经营据点相当感兴趣。此外，土管局正研究活化国有房地产，把它们出租用于共住空间或是一个可行的方式。