住房问题趋缓 国家发展部修正动议减少

拥屋是许多本地人的梦想，也是努力的生活目标，因此当预购组屋等候时间太长、供需失衡，或房价节节攀升时，负责兴建组屋和监管住屋市场的国家发展部，很容易成为众矢之的。

2020年冠病疫情暴发，导致预购组屋工程延误影响供应，进而促使买家转而涌入转售组屋和大众私宅市场，推高房价。　

疫情期间，数万个预购组屋单位延迟交付，转售组屋价格的增幅在2021年达到高峰，全年攀升12.7％，2022年增10.4％，直至2023年才放缓至4.9％。

根据《联合早报》统计，对应组屋市场的情况，议员在2022年针对国家发展部提出的修正动议有55个，比2021年的40个多近四成。2023年更是进一步飙升至83个，是过去至少10年来最多的。

以关键词来计算，国会拨款委员会在辩论国家发展部开支预算时，包括议员的修正动议和政务官发言，2022年“BTO”（预购组屋）出现了79次，2023年则有81次。相较之下，2021年只出现了11次。

至于与转售组屋有关的单字“resale”（转售），2021年出现七次，2022年54次，2023年则有50次。

细看内容，以“resale”为例，2021年议员关注的是，种族融合政策可能不利于少数族群售卖组屋，到了2022年和2023年更多是聚焦于转售组屋的价格。

随着延误的组屋项目逐一交付，加上政府落实降温措施，规定私宅屋主卖房后须等15个月才能购买转售组屋，以及推出组屋分类改革等，国家发展部在今年的开支预算辩论中，面对的“炮火”明显减弱。

今年议员提出的修正动议大幅减至47个，关键词“BTO”出现41次，比去年少一半，“resale”有九次，较去年减了八成。