专家称旧金山市中心呈现出经济反弹迹象

2024年的旧金山市中心已经变得和疫情暴发前很不一样。店铺关闭、街道空无一人，办公室空置率达到了35%以上的历史最高水平。然而，有迹象表明经济可能即将触底反弹。

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首席经济学家Ted Egan说：“我认为我们可能即将来到一个转折点。例如，我们看到租客需求的增加，这是签订租约增加的起点。”他说，在过去的几个月里，几家大公司扩大了在市中心的业务。

加密货币公司Ripple最近将总部搬到了Battery Street的一个新办公地点。周三，科技公司Rippling也在California Street签下了一份12.3万平方英尺办公室的租约。

当地领导人表示，尽管旧金山过去面临着挑战，但这座城市也有独特之处，这使得它的成功难以复制。

旧金山商会主席Rodney Fong表示：“旧金山人才的智力和能力卓越。很多聪明的人都能完成伟大而具有创新意义的工作。所以，旧金山再一次站在影响世界的许多事物发展道路的前沿。”

不过市中心依然存在一定的问题。

Robert Sammons是Cushman Wakefield的商业房地产专家，他说，疫情通过混合工作模式改变了市场。他预计，尽管需要一些时间，但旧金山的核心城区最终会从低迷中复苏。Robert说：“在网络泡沫破裂之后，我们花了将近10年的时间才恢复到以前的水平。”

因为有这么多的风险资本和像人工智能这样的新兴产业在这座城市不断发展，Ted称旧金山仍然是未来发展的中心区域。“很多风险资本家想要来旧金山，称必须来到旧金山才能参与到发展中来。很多人才表示：‘我需要更多地待在办公室里，我需要搬回旧金山湾区。’因为迅猛发展即将再次出现。”