虽然大多数湾区城市的租金都在上涨，但东湾一个城市却在下跌。Apartment List的数据显示，去年奥克兰的租金要价下降了10%。
（图片来源：KRON）
Apartment List的数据发现，2019年1月，一居室的租金中位数约为每月2,400美元。今年4月，同一套公寓的月租金中位数为1,800美元。
奥克兰租金下跌10%引起了人们的注意。这座城市的Andrea Rentals公司负责匹配房东和租客的需求。一位房主Andrea Day说，租金通常会在5月份上涨，但东湾的情况并非如此。她说：“这需要更长的时间，人们也变得更挑剔。今年的情况有点不同，这让我们有点惊讶。”
Andrea说，虽然今年夏天奥克兰的公寓租金变得更便宜，但位置仍然很重要。与其他地区相比，奥克兰市中心的月租金有所下降。
Andrea说：“有些地方以前的租金确实推高了市场的最高数据，现在真的开始下降，但在奥克兰动物园或米尔斯（Mills）附近的其他地区，租金出现了上涨。”
奥克兰也为租客提供了更多的优惠机制。在部分区域，只要租客在特定日期之前签署租约，Andrea Rentals将提供一个月的免费租期。
（图片来源：pixabay）
Andrea说，这是因为该市有2.3%的租金上限。她说：“如果你有一处公寓，租金为2400美元，你说我们找不到租客就放弃，那么就需要几年的时间才能收回成本，因为你只能逐步提高租金，除非是独栋住宅或新建筑。”
Apartment List的数据还发现，居家办公模式对租金价格也有影响。在市中心办公室工作的人越来越少，选择在奥克兰市中心租房的人也越来越少。
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