最近有列治文房东在2024年初
收到了市政府的罚单
还不是一张，而是一天内收到三张！！
加上Strata 的额外罚款
每天高达$1000加元
总共$2500的天价罚款
都是因为自己的出租公寓
被判定为短租房。。。
让许多房东大呼不公平！！
然而，今年四月份
新的BC省短租房禁令即将生效
许多Airbnb业主试图在最后捞一笔
但某地区更多人在”恐慌抛售”
比如维多利亚的短租房
2017年以42万价格买入
The Janion大楼的250尺公寓单元
如今能卖到35万元就谢天谢地了。。
还有人在维多利亚内港的464尺的单元
挂牌价为46.7万，最后在去年11月底
以30万的价格出售，打了6折
去年10月BC省宣布打击短租房
温哥华岛上的小户型就卖不动
面积为300尺、挂牌价为37.5万元
几乎无人问津。。
BC省限制每天约有 28,000 个短租单位
比一年前增加了 20%
所以5月开始
BC省政府将开始实行新的短租房法规
维多利亚市将受到新规则的影响
这个新规定和目的是
让短期租赁 (short-term rentals)
重新成为市民的长期居所
去解决房子不够，房租飙涨的问题。。
就跟大温地区当时出炉限制一样
问题有解决吗？？
房租还是在涨，房源还是在缺啊
只是罚单变多了，呵呵
各个大楼管理员专门盯着网上平台
包括Airbnb、VRBO、Expedia 及FlipKey
寻找短租的房源，针对性的开罚单
有的房东甚至不知道自己的出租房
被房客拿来“添补家用”
就被罚了。。。
在2024年BC省也宣布
将会严打短租房源
成立省级短租合规与执法部门
其中包括：
o 增加对于违例经营者的罚款，以支持市政府执行附例，并要求短租平台提供
数据，以加强市府的执法；
o 要求网上短租平台与省府分享数据，让省政府能向地方政府提供相关资料，
以协助市府执法，并支持省及联邦的税务审核工作；
o 要求短租平台在招租广告中必须附有从市府取得的商业牌照号码，并迅速删
除没有相关资料的招租广告，以确保经营者遵守所属地区的规定；以及
o 赋予各个区域局发放商业牌照的权力，从而更有效地监管市郊地区的短租活
动。
o 在人口达一万或以上的城市中，经营者仅可在其自住物业*提供短租 (*允许
在自住物业及加设的一个第二套间，或后巷屋/后园套间)；
o 即将推出的新法例将会列明豁免自住物业要求的地区，包括 14 个度假区、
山区度假区、人口不足一万的城镇 (距离较大城市 15 公里范围内的城镇除
外) 及区域选区等等
更多相关细节
大家可以去政府官方查询
https://www2.gov.bc.ca/gov/content/housing-tenancy/short-term-rentals
。。。
也就是说短租BnB市场红利
基本上以及被扼杀。。
根本治标不治本啊啊啊啊