房地产市场在2023年对购房者来说是残酷的，抵押贷款利率飙升至8%以上，房价在6月份创下历史新高。根据一项新的预测，2024年，一些市场的买家可能也得不到多少喘息的机会。
（CBS新闻报道截图）
房地产研究公司表示，今年全美房价预计将上涨2.5%，且美国20个城市的住宅房产价格涨幅可能至少是这一涨幅的两倍。与此同时，分析发现，个别都会区的房价可能会下跌。
Redfin经济学家Zhao Chen上个月在接受CBS新闻采访时表示，去年，只有16%左右的房屋是普通购房者负担得起的。相比之下，在2022年之前，这一比例约为40%。
通常情况下，较高的贷款成本会对房价造成压力，因为购房者须调整预算来弥补。但在2023年，由于买家竞相争夺稀缺的库存，这一趋势发生了逆转。
2024年哪里的房价会上涨
预计今年房价涨幅最大的城市从阿拉斯加到亚利桑那州都有，其中加州有5城，华盛顿州有4城。
（图源：CoreLogic）
CoreLogic预计，房价涨幅最大城市的可能是加州的雷丁（Redding），那里的房价今年可能上涨7.3%。加州北部城市雷丁拥有约9万居民，根据Zillow的数据，那里的房价中位数约为37.5万美元。
2024年房价可能下跌的地方
CoreLogic表示，少数城市面临房价暴跌的风险，分析显示，这些地区房价下跌的可能性为70%。
这些地区在大流行期间房价大幅上涨，如佛州的坦帕-圣彼得斯堡（Tampa-St. Petersburg）都会区，自2020年初到现在，那里的住房成本飙升了72%。数据显示，预计房价降幅最大的五个城市有四个在佛州。
棕榈湾-墨尔本-泰特斯维尔（Palm Bay-Melbourne-Titusville），佛州
2. 西棕榈滩-博卡拉顿-德拉比奇（West Palm Beach-Boca Raton-Delray Beach），佛州
3. 坦帕-圣彼得斯堡-清水（Tampa-St. Petersburg-Clearwater），佛州
4. 三角洲-代托纳比奇-奥蒙德比奇（Delta-Daytona Beach-Ormond Beach），佛州
5. 亚特兰大-桑迪斯普林斯-罗斯韦尔（Atlanta-Sandy Springs-Roswell），乔治亚州