骗华人长者「棺材本」 律师被伙同华人经纪进行掠夺性贷款

安省律师公会(Law Society of Ontario)经审查认定，律师贾恩( Anant Jain)代表华人耆老借款人所进行的约20笔交易，涉及掠夺性贷款。该律师从未警告客户有关按揭贷款的繁重条款或极高的贷款成本。公会专家小组认为，律师此举存在损害公共利益的严重风险，需要对其做出临时吊销执照的处罚。

贾恩律师参与或协助按揭贷款欺诈，通过华人贷款经纪陈某(Peggy Chan，音译)对老龄客户安排掠夺性贷款。

这些老人家多是固定收入相对较低的弱势退休耆老，而贾恩却对他们下手，连哄带骗地说服老人，签订了他们根本无力承担且没有合理偿还前景的按揭贷款协议。而这些老人多是陈某的朋友，或者是透过当地中文报纸上的广告找到陈某。受害人声称，他们在不知情的情况下对自己的房产进行了按揭贷款，而陈某则卷走了全部或部分贷款收益。

具体的欺诈手段是，有推销人员上门去找这些老年业主，签订每月付款的家居设备和装修合同，然后透过「担保权益通知」(notice of security interest，NOSI))进行担保，这是类似于在其物业所有权上登记的留置权，而这些业主通常并不知情。在某些情况下，这些长者还被诱导申请小额按揭贷款。然后﹐那些推销员纷至沓来，鼓动老人进行进一步的房屋翻修，然后再把老人的物业偷偷拿去抵押，获得大额按揭贷款(10万至55万元)。

有借款人向法庭申请到禁制令，暂时阻止债权人在审判结束之前强行执行按揭贷款的违约条款。