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引言 ｜
一直以来，美国移民局官网有两个页面对所有投资人和行业相关人士都很重要。这两页分别展示了以下两张表：：
正常运营中的区域中心列表：
https://www.uscis.gov/working-in-the-united-states/permanent-workers/employment-based-immigration-fifth-preference-eb-5/eb-5-immigrant-investor-regional-centers/approved-eb-5-immigrant-investor-regional-centers
如下图所示：
终止运营(取消资质)的区域中心列表：
https://www.uscis.gov/working-in-the-united-states/permanent-workers/employment-based-immigration-fifth-preference-eb-5/eb-5-immigrant-investor-regional-centers/regional-center-terminations
如下图所示：
上周，第一个页面的标题行开始发生时隔多日的变动；而本周，第二个页面也增加了三年以来的最新内容。
对这两个页面保持高度关注的老陈将根据这两个页面发布的信息，不定期的为投资人和合作伙伴总结变化内容，供大家日常参考。
移民局官网动态
已批准页面标题行显示，截止2024年7月29日，有712个已批准区域中心。区域中心分州列表共有1397个条目。
终止页面显示到2024年8月7日为止，一共有550个区域中心被终止资格。
正常运营区域中心列表的解读
实际上，到2024年8月7日，已批准页面显示的1397个条目中共包含709家区域中心的名字，710个区域中心编号。区域中心数字和标题行略有偏差。
如下图所示，其中条目已经标明，但是区域中心数字和中心编号个数是统计得出，并没有在官网标明：
背景介绍｜
每一家被批准的区域中心，获准进行EB-5经营活动的地理范围，可能不仅仅限于一个州，有的甚至横跨十几个州。移民局在列表中为每一个州都单独列出条目，也就是每一个区域中心可能有几个或者超过十个条目，这样列表条目数字远远超过区域中心数字。
解释：标题行和实际区域中心的偏差
实际上，这次修改之前的标题行里显示640家区域中心，在过去一年多的时间里，一直都是滞后的。
第一次显示640的时候，列表条目只有1000出头，从2023年开始，这个列表不断调整条目，直到上周标题行修正的时候，条目已经有1400条，而那个时候区域中心的数字实际上已经是710。
我们可以理解为，条目持续变化，但是标题行没有做同步修改。
这些条目的调整，不仅仅限于增加，也有偶发的减少，也就是把某一个区域中心在某个州的条目移出列表。
解释：区域中心数字和编号数字的偏差
在过去一年多时间里面，有过两次区域中心数字和编号数字不一致。
第一次是把同一个区域中心用两种不同的名字表达出来，一种是全名，一种是缩写，但是这两种不同表达使用的是同一个编号，导致区域中心数字比编号多一个。这个状态持续了两个月后被修正。
第二次是同一个区域中心有两个不同编号。从编号的前缀来看，一个是RC，一个是ID，后边数字完全不一致。我们猜测是移民局在为该区域中心做变更的时候没有移除旧的条目。这个状态已经持续三个月，我们期待早日得到修正。
终止运营区域中心列表的解读
因为在2022年RIA之前终止的区域中心已经终止超过3年，对当前以及未来影响已经不会变化，所以这里着重看新增条目。
2022年之后新增的终止一共有八个条目。
这里需要特别说明的有三个：
1、截图中第四个条目是EB5 Capital在Oregon的区域中心，经过核实，这个地区的业务被转移到EB5 Capital加州区域中心经营范围中，加州中心已经在移民局登记扩大了经营地理范围，现在包括加州、俄勒冈和华盛顿州。
2、截图中第七个条目是CMB在马萨诸塞州的中心，同样的，这个地区的业务被转移到CMB新英格兰中心经营范围中，新英格兰中心已经在移民局确定经营地理范围，现在包括康涅狄格州、马萨诸塞州、新罕布什尔州和罗得岛。
3、截图中第八个条目是CMB在新泽西州的中心，确认这个地区的业务被同时包括在CMB宾夕法尼亚中心和CMB的South LLC经营范围中，宾夕法尼亚中心的范围包括七个州/特区，South LLC则包括了17个州。
其他说明
因为有些区域中心持续增加在移民局的资格申请，所以会有同一家中心的不同分支机构在同一个州都有覆盖的情况发生。相信未来这些中心会不断调整和清理。
未来我们将持续关注移民局官方发布的关于区域中心的动态，及时同步分析，也会根据现有官方信息做的客观总结分享出来。
另外，根据移民局在2024年4月23日发布的“区域中心审计”信息，我们知道已经有数家区域中心完成了移民局审计官员的现场信息搜集，我也会随时跟进这方面的动态。
区域中心资格，对每一个投资人都是至关重要，请同行小伙伴和投资人随我们一起时刻关注。
正在招募中的ALC项目
乡村项目
No.107&108&109 夏威夷州可可棕榈酒店
预留签证类别：乡村项目
行业类型：房地产 | 酒店
EB-5贷款性质：高级贷款
其他政府贷款：政府节能贷款
募集人数：225人
抵押品性质：项目不动产、项目公司资产、项目公司股权质押等
抵押品价值：EB-5资金的4倍
退出方式：重新贷款
No.105新墨西哥州维拉酒店
预留签证类别：乡村项目
行业类型：房地产 | 酒店
EB-5贷款性质：高级贷款
其他政府贷款：政府节能贷款
募集人数：11人
抵押品性质：项目不动产、项目公司资产、项目公司股权质押等
抵押品价值：EB-5资金的2.3倍
退出方式：重新贷款
No.103 犹他州鹿鸣谷湖畔山景豪宅
预留签证类别：乡村项目
行业类型：房地产 | 住宅
EB-5贷款性质：高级贷款
募集人数：52人
抵押品性质：固定资产
抵押品价值：EB-5资金的3倍
退出方式：建筑完工后，房产销售或商业贷款替换
No.95 加州蓝山生物质能源基地
预留签证类别：乡村项目
行业类型：新能源 | 生物质能
EB-5贷款性质：高级贷款
其它政府贷款：美国农业部担保贷款
募集人数：10人
抵押品性质：固定资产
抵押品价值：两倍以上固定资产
退出方式：重新贷款
No.90 犹他州凯普地热能源发电基地
（合作机构独家代理）
预留签证类别：乡村项目
行业类型：新能源 | 地热
EB-5贷款性质：高级贷款
其它政府贷款：美国能源部贷款
募集人数：80人
抵押品性质：土地，电厂，设备，政府抵税优惠，项目股权
抵押品价值：EB-5资金的4倍
退出方式：政府抵税优惠或者美国能源部贷款
落水救生项目
预计2024年9月项目完工，前15位投资人的就业已经创造，ALC所有的项目均只使用建筑施工过程中创造的就业，项目完工即代表投资人所需就业成功创造，永久绿卡申请即获得保障。
项目方官方网站：
www.revdev.com
酒店管理方官方网站：
www.nightcapmanagement.com
城市高失业率（TEA）区项目
No.93 路易斯安娜州博希尔高尔夫娱乐中心
预留签证类别：城市高失业率区项目
行业类型：房地产 | 娱乐中心
EB-5贷款性质：高级贷款
其它政府贷款：美国 SBA 504 担保贷款
募集人数：12人
抵押品性质：固定资产
抵押品价值：两倍以上固定资产
退出方式：重新贷款
正在招募中的ALC合作项目
项目使用ALC区域中心执照。ALC不进行信贷风控审核，不参与管理，也不承担任何财务责任。
弗吉尼亚光纤项目
预留签证类别：乡村项目
行业类型：光纤宽带
萨朵亚高奢养生度假村
预留签证类别：乡村项目
行业类型：房地产|度假村
雷霆山体育中心
预留签证类别：乡村项目
行业类型：房地产 | 体育中心
大学城希尔顿酒店
预留签证类别：高失业区和乡村双预留
行业类型：房地产 | 酒店
ALC的故事
103号项目实地考察
84号政府基建项目开业
86号乡村项目开业
ALC 15周年
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