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近年来，新加坡地铁网络建设迅速，已成为世界上最发达、最高效的公共运输系统之一。目前正运营6条地铁线，140多个车站遍布全岛，总里程约 200 公里，而这些数量还在不断增长……
6月23日，汤申—东海岸线第四阶段的七个地铁站即将投入运行，地铁将直接通到东海岸一带。根据新加坡陆路交通局规划，2030年代初期，新加坡运行地铁线路将从6条扩至8条，铁路网络将扩展至360km，地铁密度可媲美伦敦和纽约，高于东京和香港。
地铁版图的扩大，于沿线居民而言，带来的是生活的便利。
于房产而言，带来的便是升值的潜力和机会。
坐拥4条地铁线
裕廊湖区享最便捷交通配置
根据规划，正在建设的两条新地铁线（第7条裕廊区间线、第8条跨岛线）皆会覆盖裕廊湖区。加上目前已有的红绿两条高运力线路，未来裕廊湖区将有四条地铁线加持，住在该区域的居民将享有全岛最便捷的交通配置。
新加坡地铁线路规划图，图源singaporemap360
几乎全部家庭可以在 10 分钟内到达地铁站，15分钟之内可达新加坡国立大学、壹纬园、裕廊创新区，30分钟内可达中央商务区，45分钟之内可达樟宜机场。
裕廊湖区即将开发的项目
该区域现有及正在建设的楼盘中，位于居裕廊湖区C位的新盘水岸華庭（Sora），无疑将成为最大的赢家！
水岸華庭（Sora）距湖畔地铁站、裕华园站、裕廊东站都不远，距即将于2027年峻工的裕廊东综合交通枢纽也是咫尺可达！
新建地铁的升值潜能，
持续影响至地铁通车的两年之后
水岸華庭（Sora）是裕廊湖区今年唯一的新盘，计划2028年建成，与两条新地铁线路适逢其会。
新加坡的第7条地铁线——裕廊区间线（JRL）已于2023年启动建设，预计2029年全部建成。这条线路全长24公里，有24个地铁站，将连接蔡厝港、裕廊东、文礼/裕廊西、新加坡国立大学以及未来新发展的登加（Tengah）新社区。
此外，新加坡的第8条地铁线——跨岛线 (CRL)将于2032年开通。这条线路将成为新加坡最长的全地下铁路线，计划设置30多个车站，横跨裕廊湖区、榜鹅数字区和樟宜地区等主要枢纽，全长超过50公里。
这两条地铁线路开通后，将在30分钟内将区域内居民，连接到新加坡全岛的主要商业中心和教育中心。
水岸華庭（Sora）坐享以上两条新建地铁线路的升值影响，很可能在新加坡未来几年的房产市场中一路领跑，保持较好的价格上涨预期。
地铁影响能级不同，远郊大于市区
通常而言，地铁对房价的影响是距离市中心越近，价值越小，反之则越大。
因此，选择非市中心地铁沿线的房子，往往能获得更大的红利。
不同于已有的中央商业区，距市区约10多公里的裕廊湖区，位于新加坡岛西南部海滨地带，正在积极建设成为“新加坡第二CBD”。2030年之后，新加坡国家发展部、可持续发展与环境部、交通部、陆路交通管理局也将陆续迁至此地。
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因此，相比于其他新增地铁线路的区域，正在实现从“郊区”向“市中心”转变的裕廊湖区，将受到更大地铁新线带动的“能级效应”。
水岸華庭效果图
水岸華庭，盛大开盘！
水岸華庭将于2024年6月22日正式开盘，对于这个项目感兴趣的朋友，可以亲临样板间参观垂询。
产权：99年
户型：1 – 5 卧室
项目规模：共440间住宅，4栋12-20层
占地面积：约 17,834.8 平方米
预计交房时间：2028 年中旬
区域：D22（文礼 / 裕廊 / 大士）
项目地址: 72 – 78 Yuan Ching Road Singapore
样板间地址：Prinsep St, Singapore 188351
6月22日，新加坡眼将在样板间进行直播，欢迎关注直播间，点击下方【预约】锁定！
对水岸華庭感兴趣的小伙伴们，可点击“阅读原文”查看楼盘信息，添加Sora_yourownspace或扫码咨询联系。
TX丨编辑
LCY丨编审
LTA丨来源
LTA、Sora、singaporemap360丨图源
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