中產階級被視為美國中堅力量最強的一個層級,一幢大House+兩臺車+狗一直是中產階級的標配。但最新的一項研究顯示,在拜登上臺後的三年內,美國房價飆漲的速度令人難以置信,在美國100個大都市區中,有近一半的城市中產階級無法在此紮根,連房子都買不起,無法再自稱自己是中產階級了。
這是財務分析網站Creditnews.com的一項新研究,他們發現100個大都市區中,有48個大都市區的房價是中產階級無法負擔的。僅僅在5年前,也就是川普政府時期,僅僅是9個大都市區才無法負擔,中產階級可以輕鬆在絕大多數都市區買房安家。
更糟糕的是,對於稍低一個級別的「中下階層」來說,如今100個大都市區,有93個都市區都是「中下階層」無法負擔的,2019年只有33個。
這其中,加州成了「重災區」,研究發現,聖何塞、舊金山、洛杉磯、聖地亞哥、奧克斯納德/千橡市以及夏威夷檀香山是中產階級最難以負擔的城市。
研究人員表示,每個月的按揭貸款和房產稅,不超過家庭總收入的28%,被認為是可以負擔得起的,如果超過28%則認為是負擔不起。
以下是中產階級最負擔不起的十個都市區,以及購買普通住房所需的合格收入——
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聖何塞-桑尼維爾-聖克拉拉:年收入42.5萬美元
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舊金山-奧克蘭-柏克萊:年收入31萬美元
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洛杉磯-長灘-阿納海姆:年收入25.6萬美元
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聖地亞哥-丘拉維斯塔-卡爾斯巴德:年收入25.3萬美元
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夏威夷火奴魯魯市區:年收入23.5萬美元
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奧克斯納德-千橡樹-文圖拉:年收入23.2萬美元
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華盛頓州西雅圖-塔科馬-貝爾維尤:年收入19.7萬美元
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波士頓-劍橋-牛頓,馬薩諸塞州/新罕布什爾州:年收入18.2萬美元
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紐約-紐瓦克-澤西市,紐約/紐澤西/賓夕法尼亞:年收入17.3萬美元
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康涅狄格州布里奇波特-史丹佛-諾沃克:年收入16.3萬美元
對中產階級最友好的城市,分別在中西部、鐵鏽地帶和德克薩斯州部分地區。2024 年最實惠的都市區是俄亥俄州揚斯敦;俄亥俄州托萊多;德克薩斯州麥卡倫;賓夕法尼亞州斯克蘭頓;和堪薩斯州威奇托。
報告中寫道:「近年來,美國人一直受到歷史上最嚴重的住房供應短缺的困擾,同時抵押貸款利率飆升使這些因素變得更加複雜,甚至將最富裕和最合格的人擠出了市場。」
報告稱:「這個問題是白宮最關心的問題,拜登政府提出稅收抵免和其他購房舉措,以使中產階級更容易進入市場。」
但很顯然,拜登的一個又一個政策加劇了住房危機,不僅僅是底層百姓買不起房,就連中產階級也面臨住房危機。